2020年是天津国企改革的“决胜之年”。据悉,2020年津诚资本将推动北方国际、利和集团、住宅集团、市政集团等9家市管集团及一商投资下属6家企业混改工作。

津诚资本是我市负责推动国企混改的5个平台公司之一。据悉,2020年津诚资本将推动北方国际、利和集团、住宅集团、市政集团等9家市管集团及一商投资下属6家企业混改工作。

在公司混改指挥中心,就如同一间作战指挥室,各混改项目全部按照时间表倒排工期“挂图上墙”,以日为单位,对照安排各项工作。

津诚资本混改推介材料

利和集团

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一、基本情况

天津利和进出口集团有限公司是天津市大型外贸国有独资公司,成立于1994年5月,注册资本0.92亿元,是中国服务业500强、天津市出口50强企业。集团定位于综合性涉外企业,主营进出口业务,经营商品上百大类、数千规格,与全球160多个国家和地区建立贸易关系。经过20多年发展,形成进出口贸易、跨境电子商务、仓储物流、食品加工等主业板块,现有存续经营企业60户。2019年集团资产总额26.12亿元,营业收入17.03亿元(未经审计)。

二、主营业务

1、进出口贸易板块。集团主营进出口业务,遍及全球六大洲130多个国家,主要商品涉及机械设备、文体用品、家具、鞋类、服装、纺织品、裘皮制品、肠衣、工艺品等十八大类300多种。2007年,集团在比利时组建了长兴(比利时)国际贸易有限公司,现在,该公司已成为环渤海地区同欧洲经贸合作的桥头堡,中欧企业间经贸合作交流的平台。20多年来,在以进出口贸易为主业的发展历程中,集团培育了“孔雀”牌搪瓷器皿、“三角”牌不锈钢制品、“雅玛屋”佐餐菜蔬、“长青”牌干果、“雪梅”牌皮革皮毛制品等一大批知名品牌和著名商标,在海内外享有盛誉。

2、跨境电子商务板块。随着互联网的普及与发展,近年来集团在转变贸易模式上下功夫。2010年,公司成立天津合立国际贸易有限公司,该公司拥有自主研发的供应链管理系统,以“比利时海外仓”项目为基础,成功在美国复制跨境电子商务海外仓,迅速扩大跨境电子商务规模和效益,拉动贸易增长,成为集团在新常态下,集聚创新、转型、升级发展的新亮点和新动力。

3、仓储物流板块。集团充分发挥天津盛泰物流服务有限公司和天津利和盛鑫仓储有限公司的“仓储”优势,大力发展国内仓储物流业务。同时在海外,以“比利时海外仓”和“美国海外仓”为基础,探索跨境电子商务国际物流业务,为外贸企业转型、开拓海外市场提供了可移植、可复制样板。

4、食品加工板块。集团在食品加工领域主要涉及佐餐菜蔬、干果和肠衣等加工类型,坚持从源头做起,全链条管理模式,拥有国内同行业一流的生产厂房设备和国际高标准的认证资质,具有成熟稳定的客户渠道,所属天津雅玛屋食品有限公司、天津乐味食品有限公司、天津万德肠衣有限公司生产经营的商品在国内外市场享有极高的美誉度。

三、混改基本情况

利和集团混改基准日为2018年11月30日,拟采取产权转让方式,计划引入1名战略投资者,出让70%持股比例。

北方国际

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一、基本情况

北方国际集团有限公司成立于1998年3月8日,注册资本3.69亿元,是天津市政府重点支持和授权经营国有资产的大型国有独资外贸企业,全国进出口500强企业、中国服务业500强企业。集团业务以进出口贸易、对外承包工程为主,同时经营国内贸易、物流及资产、资本运作、生产研发等,产品主要涉及纺织服装,轻工文体,船舶、机电及成套设备,化工及五金矿产,粮油食品,医药保健品等六个板块80个大类,近2000个品种。截至2019年9月30日,集团共有企业184户。2019年,集团资产总额64.89亿元,营业收入104.8亿元(未经审计)。

二、主营业务

经过多年发展,集团形成了良好的经营优势。

1.拥有强大的境外资源及丰富的产品体系。有良好的海外经营渠道,在国际工程项目的运作、实施、管理等方面积累了成功经验,已形成丰富的国际商务优势,产品销往世界多个国家及地区。

2.储备了良好的品牌资源和商誉。形成了以长城牌、金星牌、义聚永记、永久牌等中国驰名商标和中华老字号为核心的享誉海内外的名牌群体。目前集团国内外注册商标达200余个。其中,金星牌、义聚永记2个中华老字号,金星牌、长城牌、永久牌3个中国驰名商标,义聚永记、金杯等9个天津市著名品牌,飞燕、钻石、雄鸡等10个天津市国际知名品牌。

3.具备高素质的人才队伍。集团拥有广泛的国内外合作关系,具备熟练掌握多语种语言、精通国际商务及实践经验的复合型专业化外贸、外经人才队伍。

近年来,集团紧跟时代发展,明确自身功能定位,搭建了“出口+互联网”、“进口+互联网”专业化业务平台,打造“外贸+互联网”生态系统:

2014年,集团搭建了“进口+互联网”平台――天津进口商品中心有限公司,2017年被确定为津洽会进口商品的指定交易及综合服务平台。

2015年,集团搭建了天津首家外综平台――北方(天津)外贸综合服务有限公司,2016年被认定为天津市首批外综平台试点企业;2017年获天津市电子商务示范企业称号。

2018年,位列中国服务业500强企业第273位,天津企业100强第33位、天津服务业企业100强第12位。

三、混改基本情况

北方国际集团混改基准日为2019年9月30日。拟采取产权转让方式,计划引入1名战略投资者,让渡51%持股比例。

旅游集团

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一、基本情况

天津市旅游(控股)集团有限公司成立于2002年5月,注册资本4.6亿元,由天津市旅游局成建制转制而来。集团定位于现代服务业投资管理平台型集团化公司,历经20年的改革发展,已成为天津旅游行业的龙头企业。集团现有投资运营酒店、旅游、商贸、康养、综合配套五个产业板块,传统产业和新兴产业互补支撑。集团现有企业19户,拥有津旅海河游船公司、利顺德大饭店、康宁津园养老综合体等一批名牌企业。2019年,集团资产总额70.7亿元,营业收入38.9亿元(未经审计)。

二、主营业务

1、旅游板块:是旅游集团的传统优势板块,以海河游船、邮轮、天津国旅为主,在天津市场享有较高的认可度和市场份额。

天津津旅海河游船股份有限公司为新三板公众公司,海河观光游览的唯一运营商,是天津旅游的代表性景点和展示天津城市历史风貌的标志性窗口。海河游船现运营游船17艘,共计1561客位。2019年全年接待游客95万人次,营业收入7525.18万元,净利润3211.27万元。

天津津旅邮轮有限公司是皇家加勒比邮轮公司、歌诗达邮轮公司等众多国际大型邮轮公司的一级业务代理商。津旅邮轮定制化开发了日本、地中海、阿拉斯加澳新、迪拜等航线,并结合天津传统文化特色,将相声等曲艺形式创新地融入邮轮产品,取得了良好的社会反响。2019年,津旅邮轮销售舱位13800间,国际邮轮市场份额天津第一、华北第二。

天津国旅海外国际旅游有限责任公司(原天津中国国际旅行社),成立于1954年,是天津市最早的国际旅行社。天津国旅立足于国内外旅游目的地的渠道优势,将旅游和文化相结合,主打研学游,并充分发挥在天津本地的资源优势,现已成为空港工业游和中航直升机展的主要代理商。

2、养老板块:是集团的创新业态板块,也是未来的重点发展方向。养老板块以康宁津园为主,主营养老综合体的投资、开发、运营管理,目前已在山西、江苏等多个省市开展战略合作、品牌输出。

康宁津园养老综合体坐落在天津静海健康产业园区,占地501亩,绿化率60%以上,建筑面积40万平米,2015年8月正式运营入住。现已建成的养老社区建筑面积25万平方米,公寓2000余套,可居住老年人4500余名,现入住会员近1300人。2017年获得国家工信部、民政部和卫计委联合授予的全国智慧健康养老应用示范企业称号,并入选全国养老服务业发展典型案例;2018年荣获中国养老社区十大品牌称号;2019年主要参与制订天津市已正式发布的《综合养老社区服务规范》。

宁津园主要采取会员制的运营模式,医养结合的服务模式,信息化、智能化的管理模式,三全社区的规划模式(全龄化社区、全模式养老、全程持续照护)。具有三级医疗服务、特色适老化硬件系统等十二个特色品牌服务。

3、酒店板块:是集团旅游产业的核心板块,包括燕园国际大酒店(原喜来登大酒店)、利顺德大饭店、威斯汀酒店、利顺德大厦公寓等4家高星级酒店及公寓。

天津利顺德大饭店是一家拥有百年历史和专属博物馆的文化酒店、国家AAA级旅游景区、“中华老字号”、“国家重点文物保护单位”、“中国二十世纪建筑遗产”,曾被国家旅游局定位为“中国具有代表性的历史文化主题酒店”。酒店房屋面积2.16万平米,客房共计152间。

天津燕园国际大酒店是天津第一家涉外五星级酒店,地理位置优势明显,园林式庭院酒店环境优美,有着32年历史文化底蕴。2019年由喜来登大酒店更名为天津燕园国际大酒店,共有客房(含公寓)289间。

天津君隆威斯汀酒店地处天津南京路繁华商业地段,依傍“五大道”历史文化街区,是一座现代、时尚的豪华酒店,现由万豪国际酒店管理集团进行管理,共有客房275间。

4、商贸板块:是集团传统业务板块,包括津旅商贸、舟山能源、新远进出口、津旅香港等4家公司,主营大宗商品贸易业务。

三、混改基本情况

旅游集团混改基准日为2019年9月30日,拟以产权转让或产权转让和增资扩股相结合的方式,计划引入1名战略投资者,让渡51%以上持股比例。

市政集团

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一、基本情况

天津市政建设集团有限公司成立于2007 年5 月,注册资本16.57亿元,公司属于一般性竞争类企业,主业为区域综合开发与土地整理、市政投资建设与房地产开发。目前集团共有参控股企业125户。经过多年发展,形成土地整理、房地产、市政基础设施和城市功能配套等核心板块,其中,房地产板块龙头企业为上市公司天津松江股份有限公司(股票代码600225),主要经营房地产开发和智慧城市项目。集团旗下拥有绿化专业一级资质企业1家;市政公用甲级监理资质企业1家;国家级高新技术企业5家,市级高新技术企业2家;累计拥有有效专利56项,软件著作权100项。截至2019年12月31日,集团总资产656.57亿,净资产41.84亿元(未经审计)。

二、主营业务

1.主导产业:土地整理、房地产

集团现有土地整理项目5个:包括团泊新城7.8万亩在内,协议整理土地总面积约10.8万亩,未来可出让或转让土地1.35万亩,远期2.1万亩;房地产现有项目29个:主要集中在天津市、广西钦州和内蒙呼市,可销售面积合计377万平方米,待销售面积71万平方米。

2.核心商业资源

一是宾馆酒店类22.71万平方米,其中皇冠假日酒店建筑面积6.23万平方米。二是写字楼商业类20.95万平方米,包括梅江地区首个5A甲级写字楼大岛写字楼建筑面积4.80万平方米、团泊新城西区奥特莱斯建筑面积6.37万平方米等。

3.培育新型支柱产业

养老产业:�杉镇宜老社区位于天津市宝坻区西北部牛道口镇,占地面积757亩,规划建筑面积约36.86万平方米。南侧上河苑占地面积153亩总建筑面积25.03万平方米,配套建设酒店、会所及医院,总投资28.4亿元。上林苑项目为配套住宅用地,占地面积147.9亩,总建筑面积11.83万平方米,正在开工建设中。

信息技术服务产业:2017年松江股份公司并购重组天津卓朗科技公司,卓朗科技作为国内极具竞争力的互联网+与大数据综合服务商,年收入超10亿元,是中国云计算公司500强企业、天津市服务业百强企业。目前,正在江西抚州开发投资约20亿元,占地261亩,总建筑面积15万平方米,建设规模达4700个机柜项目。项目建成运营后,预计可形成年主营业务收入8 至15 亿元,年上缴税收超过1.6亿元。

三、混改基本情况

市政集团混改基准日为2020年3月31日。拟采用产权转让或产权转让和增资扩股相结合方式,计划引入1名战略投资者,让渡比例为65%。

劝华集团

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一、基本情况

天津劝业华联集团有限公司是经天津市委、市政府批准,于1999年11月成立的国有独资商业集团,注册资本6.97亿元。主营百货零售业,目前拥有包括中原百货华联店、中原百货滨海店、珠江道物流中心等共计10余万平方米商业设施,截至2019年末,集团共有国有独资、国有控股及参股二级企业5家,在职职工544人。劝华集团近年来下力量提升主业发展质量,一方面依托老字号品牌优势,积极推动卖场现有经营格局再定位、再调整,逐步实现了向现代百货的转变;另一方面积极推动经营模式创新,推出了深度联营模式,拓宽了对外拓展渠道,提高了企业竞争和创效能力。2019年资产总额11.67亿万元,营业收入4.8亿元(未经审计)。

二、主营业务

集团主要核心企业为中原百货集团股份有限公司和天津市正元文化用品有限公司。

中原百货成立于1926年,拥有90多年的经营历史,具有深厚的文化底蕴和品牌优势,是“中华老字号”企业,更是天津商业的代表。2006年中原百货华联店被国家商务部评为国家首批“金鼎百货店品牌店”。中原百货以“时尚中原,生活百货”为经营定位,不断调整商品结构,加快品牌招商力度与提升的步伐,率先在商圈内成功实现传统百货向现代百货转型,具有规范、健全的公司法人治理结构,缜密的财务管理体系,良好的现金流实力,资产结构优良。集团主业旗下拥有华联店、滨海店两家主力店,总建筑面积六万平方米。公司具有较好的融资能力和发展潜力。

天津市正元文化用品有限公司,前身系天津市文化用品公司,成立于1986年10月,为天津劝业华联集团有限公司全资子公司。正元文化资产简单清晰,主营业务以物业经营为主,核心资产主要包括河西区珠江道、北辰区天穆镇、南开区广开二马路共计5.3万平米的土地房产。

目前,上市公司津劝业正在履行重组方案,原百货业务资产置出完成后将纳入混改范围(目前数据统计口径尚不包含津劝业)。

三、混改基本情况

劝华集团混改基准日待津劝业重组完成后确定,拟转让全部产权。

天津城建集团

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一、基本情况

天津城建集团有限公司成立于1998年11月,注册资本7.43亿元,以高等级公路、城市基础设施施工为主,经过多年发展,形成传统施工产业、基础设施投资、房地产及相关产业三大主业板块,连续多年入选全国500强和天津百强企业。集团现有企业64户,“天津城建”品牌在全国基础设施建设领域具有较高知名度和影响力。2019年,集团总资产230亿元,营业收入77亿元(未经审计)。

二、主营业务

1.传统施工产业板块:包括公路工程、市政工程、轨道交通工程、重钢结构加工制造等;

2.基础设施投资板块:包括BT、BOT、PPP项目建设、环保设施建设等;

3.房地产及相关产业板块:包括房地产开发、工程设计、机械设备制造、酒店经营服务等。

作为具有一定影响力的大型地方国企,城建集团在公路建设、市政建设、房地产开发、基建投资、基建设计等领域拥有独特的核心竞争力。

资质资信优势:在地方同类企业中,集团资质类别全、级别高、数量多。集团公司具有公路特级、市政一级总承包资质,在所属二级控股公司中,市政、公路双壹级总承包企业共有8家,市政、建筑双壹级总承包企业1家,市政壹级总承包子企业2家,一级专业资质32个,“建筑、公路、市政”三甲设计院1家,房地产开发二级资质1家、钢结构加一级资质2家,星级酒店1家。

品牌信誉优势:贴有“天津城建”标签的路桥项目优势明显,其中“城市桥梁”设计施工、制造安装已经成为天津亮丽的名片。经过多年发展,“天津城建设计”“天津隧道”“天津城建砼”“天津城建环氧沥青”等品牌成长壮大;“天津城建”也逐渐在行业标准制定、国家级论坛、工程评优、应急抢险等高端领域占有一席之地。

核心技术优势:近年来,凭借自主创新,集团在高等级公路施工、景观桥梁设计施工、大跨度桥梁施工以及钢桥面环氧沥青生产及铺装、盾构施工、构筑物顶升平移等领域达到国际、国内先进水平。集团拥有专利83项,国家级工法14项,市级工法104项,参编和主编全国及地方性行业标准19项,多次获得国家级发明奖及科技进步奖,集团自主研发的环氧沥青“产学研用”技术,打破美国长期垄断,应用于天津多座钢桥面、长江五座大桥钢桥面。

人才结构优势:视人才为第一发展力、生产力,集团现有高级职称1097人,国务院特贴专家8人、茅以升桥梁专家2人,拥有建造师、实验检测工程师、安全工程师等执业资格1431人。

三、混改方式及比例

城建集团混改拟采取产权转让、增资扩股或相结合等方式,计划引入1名战略投资者,让渡控股比例51%以上。

一商投资

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一、基本情况

天津一商投资有限公司成立于1982年4月,注册资本3.05亿元。经过多年发展,形成了实体贸易、仓储物流、股权投资三大主业核心板块。实体贸易主要以金属、家电、专业化工类商品经营为主;仓储物流打造多式联运的智慧物流;股权投资通过合资合作方式,开拓绿色环保、科技创新等新兴行业领域经营。在经营上,公司稳步推进核心主业向纵深多元发展,夯实三大主业的市场竞争优势,逐步形成优势叠加效应,放大企业发展的新空间。目前,公司下属六家二级企业参与混改,各企业接收单独混改或组合、整体混改,模式灵活、不拘一格。2019年,企业资产总额10.07亿元,营业收入1288.66万元(未经审计)。

二、下属企业简介

一商投资及下属企业可单独混改,也可整体混改,模式灵活;拥有优质的商业设施,分布在市区和滨海新区成熟商业区域;自身及所属企业经营状况良好,在行业内具有较高的知名度,拥有稳固的上下游渠道。

1.天津一商化工贸易有限公司

企业注册资本1317万元,2019年资产总额2.03亿元,营业收入10.05亿元。拟产权转让方式出让100%持股比例。

企业以特色化工商品批发零售业务为主营,拥有危险化学品经营资质,是京津冀日化原料及胶粘剂原料的供应基地。

2.天津正泰实业有限公司

企业注册资本4亿元,2019年资产总额2.58亿元,营业收入24.81亿元。拟产权转让方式出让65%或100%持股比例。

企业资产优良,以有色金属、家用电器两大类商品为主营,是本市有色金属行业和家电行业知名贸易商。

3.天津裕晟国际物流有限公司

企业注册资本7000万元,2019年资产总额441万元,营业收入3807.35万元。拟产权转让方式出让65%持股比例。

企业以能源、农产品及矿产品等商品为主的贸易类企业,拥有优良的上下游渠道。

4.江苏一商裕华物流有限公司

企业注册资本9007万元,2019年资产总额6250万元,营业收入594.68万元。拟产权转让方式出让73.05%持股比例。

企业地理位置优越,坐落在张家港保税区;设施完备,拥有三栋功能配套齐全的现代化物流仓库;资质齐全,拥有保税、全国棉花交易市场指定交割库等多项优良资质。

5.天津华兴物流有限公司

该企业为2019年12月新设立,注册资本5000万元,接收一商投资本部剥离的物流资产等,资产总额1.29亿元。拟产权转让方式出让100%持股比例。

企业地理位置优越,紧邻天津机场,周边多条高速公路环绕,配套有铁路专线。

6.天津市华特餐饮管理有限公司

企业注册资本5000万元,2019年资产总额175万元,营业收入994.92万元。拟产权转让方式出让100%持股比例。

为天津市首批国家级二级酒家,坐落于本市繁华中心地段,交通便利,知名度高。

三、混改基本情况

一商投资及下属企业混改基准日为2019年12月31日,计划让渡控股权,具体比例根据拟出让下属企业具体情况确定。

一口气推出60个精品混改项目

2020年是天津国企改革的“决胜之年”。

天津全年将在完成13家市管企业混改的基础上,全力推动中环、医药、食品、津融、天津信托、渤海银行等20余家竞争类市管企业以股权转让、增资扩股、上市等多种方式加快混合所有制改革

混改项目既有来自竞争性行业的,比如金融领域的天津滨海农商银行、天津信托,医药领域的天津医药集团,装备制造领域的天津中环电子信息集团、天津百利机械装备集团,食品行业的天津食品集团、建筑房地产行业的天房集团等,也有来自公共服务领域的天津能源投资集团、天津市交通集团、天津水务集团。

除了极少数公共服务行业,比如天津能源投资集团、天津自来水集团拟引进投资者比例低于51%,绝大部分企业都选择了控股权出让,甚至包括天津信托(77.58%),天津滨海农村商业银行(51%)这样的金融牌照。

按照今年天津市两会上的政府工作报告要求,今年要基本完成竞争性领域市属国企的混改。

编辑 | 韩振

综合 | 天津日报 津云 新金融观察